根据我国法律规定协议离婚房屋过户吗?

在当代社会,房屋过户的法律意义是将房屋的所有权归属转让给他人,一般可以通过赠送、转让或者继承的方式将房屋过户在我们的日常生活中,协议离婚的都需要将财产进行协商分割,协商成功后,需要将房屋过户,那么,根据我国法律规定协议离婚房屋过户吗?接下来小编将为大家详细的解释一下这个问题

根据我国法律规定协议离婚房屋过户吗?

一、房产过户手续

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

根据我国法律规定协议离婚房屋过户吗?

二、房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证

三、协议离婚后房产过户需要双方到场吗

部分离婚当事人单方持民政部门签订的离婚协议书,申请分割财产(房产)的过户手续申请当事人普遍认为,只要双方在离婚协议书上约定清册了房产分割后的权利归属,一方即可凭离婚协议书到房管部门办理房产过户手续

离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议,不具有法律强制力因此,当事双方在民政部门办理的离婚协议手续,如果涉及原共有房屋权属发生变动的,应按照物权法和《房屋登记办法》的相关规定,由双方共同申请登记在办理房产过户手续中,放弃房产的一方有协助另一方的法定义务,而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记如果一方不配合导致过户登记无法进行,获得房产一方可通过法律程序,持有效法律文书进行登记

关于根据我国法律规定协议离婚房屋过户吗这个问题,离婚财产分割完毕之后,确实需要将协议离婚的房屋进行过户,首先需要填写房屋过户的申请表,其次还要携带相关的材料比如说双方的身份证件等去相关部门过户如果大家对于此罪的追诉标准这个问题实在是不能够了解,小编建议最好在当地找律师进行咨询


延伸阅读:

2017离婚财产分割的原则是怎样的

婚姻法中离婚的相关法律法规

最新婚姻法中,离婚财产如何分割

三、协议离婚后房产过户需要双方到场吗。三、协议离婚后房产过户需要双方到场吗。关于根据我国法律规定协议离婚房屋过户吗这个问题,离婚财产分割完毕之后,确实需要将协议离婚的房屋进行过户,首先需要填写房屋过户的申请表,其次还要携带相关的材料比如说双方的身份证件等去相关部门过户。部分离婚当事人单方持民政部门签订的离婚协议书,申请分割财产(房产)的过户手续。在我们的日常生活中,协议离婚的都需要将财产进行协商分割,协商成功后,需要将房屋过户,那么,根据我国法律规定协议离婚房屋过户吗?接下来小编将为大家详细的解释一下这个问题。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

AG官网

    1. 婚姻期间不负担抚养费怎么办?

    按。且婚姻法第三十七条规定,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。关于婚姻期间不负担抚养费 抚养费,顾名思义,是对未成年人的健康成长所必须的费用。对于在校大学生,因有获取劳动收入的能力,一般认为不在规定范围内。

    2. 工程造价司法鉴定费是多少

    5、鉴定结果的合法性,主要表现为司法鉴定文书的合法性。一、工程造价司法鉴定的特点1、开展工作的复杂性。一、工程造价司法鉴定的特点1、开展工作的复杂性。今天小编就工程造价司法鉴定费相关问题来做一简单说明。

    3. 长宁区离婚房产分割原则是什么?

    对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活,方便生活原则。

    4. 撤销离婚财产分割协议申请书该如何书写呢?

    更多法律知识您可以登入律师365网站咨询相关的律师。撤销理由:申请人与×××离婚财产分割纠纷一案贵院已受案审理。【为您推荐】高邑县律师 上城区律师 水富县律师 右玉县律师 鸡泽县律师 路南区律师 深泽县律师 撤销权是每位申请诉讼当事人所拥有的权力,就算是在离婚财产分割纠纷方面的诉讼也是如此。

    5. 女方无工作提离婚孩子归谁

    第三、孩子一直随母亲生活,如果离婚后改为随父亲生活对其生活习惯改变较大且影响其成长的,孩子判归女方可能性较大。一、女方无工作提离婚孩子归谁。第四、男女双方的抚养条件,如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下,如果男方对于夫妻感情破裂有过错,比如,有证据证明有婚外情等,孩子判归女方的可能性较大。

    6. 怎样才算构成了遗弃子女罪?

    2、这里没有独立生活能力,是指不具备或丧失劳动能力,无生活来源而需要其他家庭成员给予供养,或虽有一定的经济收入但生活不能自理而需要其他家庭成员照顾的情况。这里所指的情节恶劣,通常是指被遗弃人因生活无着而被迫到处乞讨,遗弃动机卑鄙,遗弃手段十分恶劣的,由于遗弃造成病、残、死亡后果的等情况。

    7. 信用卡诈骗罪减刑需要什么条件

    当然如果满足的是假释条件的话,则还会适用假释。根据刑法第78条的规定,重大立功表现主要是指:(1)阻止他人重大犯罪活动的;(2)检举监狱内外重大犯罪活动的;(3)有发明创造或者重大技术革新的;(4)在日常生产、生活中舍己救人的;(5)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(6)对国家和社会有其他重大贡献的。